Cet achat immobilier semé d’embûches ! #OpérationChezNous

Et voilà, c’est fait, on a signé ! Nous sommes propriétaires ! Il y a encore quelques mois, cela m’aurait paru totalement irréalisable ! Pourtant, nous avons du mal à nous réjouir et réaliser. On dit souvent en rigolant qu’on ne fait jamais rien comme les autres et évidemment il aura fallu que ce soit le cas pour cet achat immobilier !

Le projet

Ça a commencé par l’achat d’un seau de peinture pour repeindre notre chambre. Et après une discussion avec mon beau-frère, agent immobilier à Carqueiranne (Percept Immo) (d’ailleurs on me demande souvent des bons plans de location pour les vacances, ils ont des appartements et villas à louer pour la saison), nous avons décidé de nous lancer, sans grande conviction dans la recherche d’un appartement à acheter. Je t’ai déjà raconté ça la dernière fois plus en détails (le refus de notre banque, le rendez-vous avec le courtier l’épluchage des annonces) et puis on a trouvé quelque chose…

LE truc qu’on ne voulait pas lol On avait dit tout sauf notre résidence et avec travaux ! Banco ! On a craqué sur l’immeuble d’à côté avec tout à refaire lol De vrais boulets !

Un appartement très vieillot avec tout à refaire mais avec la même configuration que le notre, une pièce en plus. C’était exactement ce qu’il nous fallait ! D’autant qu’en négociant le prix, on pouvait faire des travaux et le remettre à notre goût…

On a fait une offre au mois d’octobre… on a serré les fesses… Ça a été un peu long mais notre offre a été acceptée et puis plus rien… On a dû attendre janvier pour pouvoir signer le compromis de vente ! Presque 3 mois ! Les vendeurs sont des héritiers qui se tirent dans les pattes et tout prenait un temps fou ! J’ai du mal à imaginer qu’on puisse autant se détester entre frères et sœurs et surtout qu’on puisse se moquer d’emmerder le monde au passage. Difficile de se projeter sans vraiment savoir si c’était bon ou non… Difficile de prévoir les travaux tout en ayant peur de la déception…

Une fois le compromis signé, on est retourné chez le courtier pour notre demande de crédit avec notre compromis et nos devis pour les travaux. Des devis faits à l’arrache comme nous avait dit le courtier… “Ne vous prenez pas la tête, vous mettez pour le bon montant et voilà”…

Tout a été long… mais on a fini par avoir l’accord d’une banque, puis de la caution, puis les assurances ! C’était OK ! On attendait depuis tellement longtemps qu’on s’attendait à ce que tout s’arrête d’un seul coup !

Les soucis de banque

On a fait l’ouverture des comptes à la banque et en discutant avec la banquière (heureusement que je pose toujours des questions), j’ai découvert comment fonctionnait notre crédit pour les travaux :

• déjà, l’argent était conditionné aux 2 devis que nous avions faits… Ceux fait à l’arrache sur les conseils du courtier. J’avais mis seulement la cuisine et la salle de bain donc tous les autres travaux (tout l’appartement étant à refaire) ne sont pas pris en compte !
• il faut passer par un professionnel qui se fait régler sa facture par la banque (alors que nous avions précisé faire les travaux nous-mêmes)
• sinon il faut avancer l’argent et faire débloquer par tranche minimum de 2000 € ! Alors là c’est pas mal ça ! Tu fais un crédit mais pour débloquer l’argent du crédit, il faut payer tes achats avant ! A la base, quand on fait un crédit, c’est qu’on ne peut pas il me semble non ? Donc là, on économise pour acheter notre cuisine et notre salle de bain… (logique logique).

Ce n’est évidemment pas du tout ce qui avait été prévu ! Je te raconte pas le stress et la désillusion ! Evidemment tout le monde s’en tape, on se démerde !

Tu me diras “Il fallait se renseigner avant”… Ben oui, c’est justement ce que j’ai fait… Je suis un peu du genre à poser 100 question à la minute donc j’avais demandé au courtier mais bon… et heureusement que j’ai redemandé à la banque…

Les délais, les délais !

Nous avions normalement jusqu’au 31 mars pour signer la vente définitive. J’ai bougé le courtier, la banque et nous avons été dans les temps ! Oui sauf que du côté des vendeurs, il manquait des papiers de l’une des héritières. Toujours des histoires dont nous étions les dommages collatéraux.

Très pratique pour prévoir l’avenir, la date d’un préavis, la date du déménagement, les travaux …

Et puis 3 des propriétaires nous proposaient depuis déjà plusieurs semaines de nous laisser les clés pour faire les travaux. Nous avions refusé par précaution et puis à quelques jours de la signature (théorique), nous avons accepté et commencé à bosser dans l’appartement.

J’ai harcelé mon notaire pour avoir une date de signature définitive… Date que l’une des héritières a décalé au dernier moment. Et nous avons eu le plaisir de la voir débarquer avec un huissier pour constater que nous faisions des travaux dans l’appartement à la veille de la signature… Une petite dame toute tristounette (je ne peux pas mieux la décrire qu’en parlant de Tristesse dans Vice-Versa), qui nous a dit qu’elle n’était pas au courant, que si on lui avait demandé, bien sûr, elle aurait dit oui, que nous avions fait une affaire et que nous serions heureux en famille dans cet appartement…

Ça avait l’air mignon même triste… sauf qu’elle était accompagnée d’un huissier et que le lendemain elle a été totalement odieuse chez le notaire ! Cette timidité n’était que façade ! A croire que cette femme en veut au monde entier ! Bref, elle a fini par signer cette vente et nous sommes enfin chez nous !

A lire aussi : Comment on a imaginé notre intérieur 

Et puis moins de 2 jours plus tard, il y a eu la fuite-bite ! Ma vie est une blague ! Ça nous pouvait arriver qu’à moi !

Le déménagement n’a pas été une partie de plaisir non plus, je te raconterai…

Maintenant on doit terminer les travaux et essayer de se réjouir ! Tout a été tellement compliqué que nous n’avons pas encore réussi à fêter ça ! Il nous reste les planchers à poser (c’est en cours, un superbe plancher en stratifié QuickStep) puis la salle de bain (on comptait passer par Leroy Merlin mais ça a plutôt mal commencé avec des délais annoncés non tenus et un devis absolument indécent donc on repart à la recherche d’un artisan) et la cuisine (chez Ikea).

J’aimerais lâcher les spatules et pinceaux pour penser décoration ! J’ai envie de remettre des robes et des talons et d’aller chez le coiffeur (d’ailleurs, j’ai pris rendez-vous) (que j’ai dû annuler!) (2 fois).

Nouvelle vie chez nous ! Enfin presque ! (oui tu l’auras compris, on campe sans cuisine…)

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Et toi ? Locataire ? Propriétaire ?